ПОКУПАТЕЛЯМ

Этапы регистрации ДДУ: Подготовленный специалистами договор долевого участия подписывается с использованием УКЭП и направляется в Росреестр через сервис электронной регистрации. Государственная пошлина оплачивается онлайн. Регистрация занимает до 7 рабочих дней, после чего на вашу электронную почту приходит уведомление и комплект зарегистрированных документов.

Для оформления сделки потребуется паспорт, СНИЛС, ИНН, а для несовершеннолетних — свидетельство о рождении. При участии представителя нужна нотариальная доверенность. Если используется материнский капитал, понадобится сертификат и выписка об остатке средств. Также могут потребоваться свидетельство о браке и нотариальное согласие супруга или брачный договор.

Есть формат для тех, кто хочет сохранить ликвидность и не перегружать бюджет на этапе стройки — траншевая ипотека по договору с Совкомбанк и Сбербанк.

Как это работает:
Банк выдает кредит частями. Пока дом строится (6–12 месяцев) — вы платите символический платёж, менее 2 000 ₽ в месяц.
Дальше — переход на ставку, действующую на момент сделки.

Важно:

Без удорожания
ПВ — от 20,1%
Срок — до 30 лет
Досрочное погашение после 1 года — на всю сумму кредита
1–2 литер, до 15 этажа
Не более 5 квартир в месяц
Ключи — сразу после сделки

Это инструмент для тех, кто мыслит стратегически:
минимальная нагрузка сейчас — свобода решений завтра.

Совместно с Сбербанк действует программа «Семейная ипотека» со ставкой 3,5% годовых — для тех, кто хочет зафиксировать по-настоящему низкий платёж.

Условия программы:
• Ставка: 3,5% годовых
• ПСК: 3,95% (включая страхование, обслуживание, оценку и сопутствующие расходы)
• Первоначальный взнос: от 20,1%
• Срок: 1, 3, 5 лет, полный срок кредитования
• Доступные квартиры: 1 и 2 литер, до 15 этажа

Особенности:
• Удорожание около 7% от суммы кредита

Это инструмент для тех, кто считает стратегически: ниже ставка — комфортнее ежемесячный платёж.

Совместно с Сбербанк мы запустили программу по ставке 5% годовых в рамках «Семейной ипотеки» (комплексный продукт).

Это не массовая акция — это ограниченное предложение для тех, кто умеет считать выгоду.

Условия программы:
• Ставка: 5% годовых
• ПСК: 5,420% (включая страхование, обслуживание, оценку и сопутствующие расходы)
• Первоначальный взнос: от 20,1%
• Срок: на весь период кредитования
• Удорожания нет

Доступные квартиры:
1 и 2 литер, до 15 этажа.

Важно:
По программе реализуется не более 5 квартир в месяц. Лимит строгий.
Это возможность зафиксировать комфортный платёж и приобрести квартиру на действительно выгодных условиях — без скрытых надбавок и маркетинговых трюков.
Если вы планировали покупку — возможно, это тот самый момент.

Фиксируем стоимость и платим равными ежемесячными платежами до 01.09.2028 г.

Рассрочка без удорожания
ПВ — от 20,1%

Распространяется:
• Студии 26,83 / 26,84 / 26,86 кв.м.
• 2-комнатные 54,63 / 47,97 кв.м. — Литер 1
• В Литере 2 — на все квартиры, кроме:
38 / 39,21 / 40,07 кв.м. (1-комн.)
38,59 кв.м. (2-комн.)

Никаких переплат. Цена фиксируется.

Рассрочка с удорожанием

Для остальных квартир.
ПВ — от 29,99%. Срок — до 01.09.2028 г.

Размер удорожания за 1 кв.м.:
• ПВ 29,99% — +20 000 ₽
• ПВ 39,99% — +15 000 ₽
• ПВ 59,99% — +10 000 ₽
• ПВ 70% — без удорожания

Это инструмент для тех, кто хочет зафиксировать квартиру сейчас и гибко управлять бюджетом — без банковских процентов и одобрений.

ВОПРОС/ОТВЕТ

Если в списке нет интересующего Вас вопроса, Вы можете задать его здесь.

Задать свой вопрос

Как забронировать квартиру?

Чтобы забронировать квартиру, достаточно пройти несколько простых шагов:

Выберите подходящую квартиру.
Если планируется покупка с использованием ипотеки — получите одобрение в банке.

После внесения оплаты выбранная квартира закрепляется за вами на установленный срок.

Какие банки поддерживают ипотеку от ГК СУ №1?

Мы сотрудничаем с крупнейшими банками России.

Вы можете оформить ипотеку через:

Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, Дом.РФ, Абсолют Банк, Металлинвестбанк, Россельхозбанк, Уралсиб, Совкомбанк и другие банки-партнёры.

Наши специалисты помогут подобрать оптимальные условия и сопроводят вас на всех этапах оформления ипотеки.

Какие документы нужно подготовить к сделке?

Для оформления покупки квартиры потребуется следующий пакет документов:

Паспорт гражданина РФ;
Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);
Индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН);
Свидетельство о рождении (для лиц, не достигших совершеннолетия);
Нотариальная доверенность (при наличии представителя);
Сертификат на материнский капитал и выписка об остатке материнского капитала (при наличии);
Свидетельство о заключении брака (при наличии);
Нотариальное согласие/брачный договор (если супруг/супруга не участвует в сделке)

Каким способом я могу оплатить квартиру?

Сейчас мы предлагаем следующие варианты оплаты:

полная оплата — 100% стоимости;
ипотека — с привлечением банков-партнёров.
рассрочка от застройщика
траншевая ипотека
ипотека 3,5 %
ипотека 5%

Также вы можете использовать материнский капитал и жилищные сертификаты в счет оплаты квартиры.

Мы стремимся сделать процесс покупки максимально прозрачным и удобным для каждого клиента, поэтому все варианты оплаты оформляются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Как проходит регистрация договора долевого участия?

Этапы регистрации договора долевого участия (ДДУ):

Подготовка договора.
Специалисты подготавливают договор участия в долевом строительстве (ДДУ) с учётом всех согласованных условий.
Подписание договора.
Договор подписывается сторонами с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).
Передача в Росреестр.
Подписанный договор направляется в Росреестр через сервис электронной регистрации сделок с недвижимостью.
Оплата государственной пошлины.
Госпошлина за регистрацию договора оплачивается онлайн через тот же сервис электронной регистрации.
Регистрация договора.
Росреестр проводит государственную регистрацию договора долевого участия. Срок регистрации — до 7 рабочих дней.
Получение подтверждения.
После завершения регистрации участники получают уведомление и комплект зарегистрированных документов на указанный адрес электронной почты.

Где я могу ознакомиться с разрешительной документацией?

Со всеми документами вы можете ознакомиться на сайте Наш.Дом.РФ

Кто будет следить за обслуживанием жилого комплекса после его сдачи?

Наш жилой комплекс обслуживает собственная управляющая компания от застройщика.

Мы не передаем заботу о доме сторонним организациям — мы сами следим за чистотой, порядком и состоянием всех систем.

В перечень услуг и работ управляющей компании входит: обслуживание центральной системы кондиционирования, водоснабжения, водоотведения, и канализации, системы отопления, электроснабжения, работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества и многое другое.

Это значит, что качество, комфорт и внешний вид вашего дома останутся на высоте не только сегодня, но и через десятилетия.

Ваш дом — наша ответственность.

В какой отделке сдаются квартиры?

Все квартира в жилом комплексе “Сердце Уфы” сдаются в предчистовой отделке.